Q & A

 

✅ Soalan

Saya bekerja sebagai buruh gaji hari yang tiada pencen dan EPF.  Apakah cara yang sesuai untuk orang seperti saya membina tabungan persaraan mengikut kadar kemampuan saya ?

👍 Jawapan

Boleh buka Akaun Emas QM serendah RM10 dan mula bina tabungan Emas dalam RM50-RM100 sebulan. Setahun dah RM1,200. Jika simpanan RM100 sebulan x 30 tahun dah RM30-RM50k untuk 30 tahun (anggaran tanpa mengira kenaikan nilai emas ketika itu).

***********************************************************************************************

✅ Soalan 

Saya sorang yang masih bujang dan telah berkerja dan mempunyai mak ayah dikampung.

Saya berkerja dengan gaji minimum RM1,500 sebulan + OT. Saya ingin bantu adik2 di kampung yang masih bersekolah dan dalam masa yang sama saya perlu buat tabungan masa depan saya. 

Saya jadi serba salah jika saya bantu keluarga di kampung sebulan RM500 tapi saya tak mampu menabung.

Soalan saya : Apa yang boleh saya lakukan untuk dapat ke dua2 perkara ini serentak iaitu menabung + membantu keluarga ?

👍 Jawapan

Anda boleh buka acct Emas QM di link dibawah dengan simpanan permulaan serendah RM10.

KLIK SINI

Setiap kali anda dapat gaji, anda beli Emas QM RM1,500 dan pajak semula ke QM jadi anda akan dapat tunai semula RM1,275.

Dengan cara ini anda dapat menabung Emas RM1,500 sebulan, RM18k setahun,  RM180k selama 10 tahun dan dapat beri keluarga di kampung RM500 sebulan seperti biasa.  Mudah bukan ?

***********************************************************************************************

✅ Soalan 

Bila kita pajakkan emas ke QM, kita kena bayar sewa pajakkan setiap bulan ke? Kalau harga emas jatuh, adakah kita akan rugi dan bagaimana cara nak buat keuntungan dengan cara ini?

👍 Jawapan

Dalam QM ada 4 produk - 1 fizikal & 3 digital

GSA 

GEA 5x & GEA 10x

GCA

GEA 5x & GEA 10x (Investment)

Adalah untuk simpanan jangka pendek 1 bulan ke 12 bulan mengikut kesesuaian & keperluan kita.

GCA (Pajakan)

Adalah untuk simpanan jangka panjang 1 tahun ke 5 tahun. Anggaran kenaikan harga emas dunia adalah 10% setahun.

Untuk lebih mudah faham. Jika sekarang April 2022 harga emas Rm200/gram, anggaran harga emas dunia pada April 2023 adalah Rm220/gram.

Jadi dalam masa setahun dengan bermodalkan Rm10,000 kita dah untung Rm1,000.

Sewa pajakkan dibayar apabila kita hendak tamatkan pajakkan tersebut. Fees nya adalah 3.5% dari nilai yang kita ambil.

Contohnya kita beli emas berharga Rm10,000 & kita pajakkan semula & keluarkan 85% iaitu Rm8,500.

Bila kita terminate akaun pajakkan tersebut, cara kiraan adalah....

Rm10,000 + keuntungan 10% kenaikan harga emas setahun = Rm11,000

Sewa pajakkan Rm8,500 x 3.5% = Rm297.50

Rm11,000 - Rm8,500 yang telah kita ambil semasa membuat pajakkan - Rm297.50 sewa pajakkan setahun = Baki bersih Rm2,202.50

Kalau 5 tahun?

Rm10,000 + keuntungan 10% kenaikan harga emas setahun x 5 tahun = Rm15,000

Sewa pajakan Rm8,500 x 3.5% setahun x 5 tahun = Rm1,487.50

Rm15,000 - Rm8,500 yang telah kita ambil semasa membuat pajakan - Rm1,487.50 sewa pajakkan 5 tahun = Baki bersih Rm5,012.50.

Kalau harga emas turun memang kita akan rugi. Itu situasi biasa di mana harga emas sentiasa naik & turun. Tapi jangan risau, nama pun pelaburan jangka panjang, kita beli masa harga emas rendah / murah & kita jual pada masa harga emas tinggi / naik. Unjuran harga emas dunia menaik 10% setahun😃

Kita sedia maklum bahawa emas adalah mid - long term investment. Disini kita perlu faham konsep pajak bukan hanya kerana keuntungan,  tapi kemudahan yang diberikan.

Tiada lelong sehingga 5 tahun

Caj simpan paling murah 3.5% setahun.

Cash sehingga 90%.

Dari segi keuntungan, tetap ada untung, tapi tak terlalu banyak di banding dengan GAE, kerana kita guna kemudahan 90% cash tu. 

Of course, bila harga turun, akan rugi, jadi jangan terminate masa harga turun. Konsepnya, kita pajak, then kita lupakan dulu hingga masa tertentu, tiba masa yang sesuai baru terminate.

***********************************************************************************************